1 room apartment of 72 m² in Essen

English: We are looking for a new roommate for our cozy and fully furnished 2-room flat share with a total area of 72 m², centrally located in Essen, just a few minutes' walk from the main train station, Limbecker Platz, Berliner Platz and FitX. The apartment is located at Schwanenkampstraße 41, 45127 Essen, in a quiet yet very well connected residential area. The vacant room: The room is bright, quiet and spacious - it measures 20 m² and is fully furnished. It has: - A large double bed ( cm) - Two bedside tables - A spacious closet - A desk for working or studying - A shelf - A large window with natural light Ideal for someone who wants to move in without having to worry about furniture or equipment. The apartment is currently occupied by two quiet, tidy and friendly doctors from Honduras. We value cleanliness, mutual respect and a pleasant living together, we are also happy to have the occasional chat in the kitchen or over dinner. Facilities: - Fully equipped kitchen with dining area and living room area - Private bathroom with bathtub, shower and window - Washing machine in the apartment (no communal laundry room!) - Fast internet - No waste separation required Costs: - Warm rent: € 550 per month (incl. electricity, water, heating, internet - all included!) - Deposit: 525 € - Rental period: At least 6 months, extension possible Location: The shared flat is very centrally located, yet quiet. - 6 minutes walk to Limbecker Platz - 4 minutes to FitX - 6 minutes to Berliner Platz subway station - 5 minutes by train to Essen main station Perfect location for professionals or students! German: Wir suchen einen neuen Mitbewohner oder eine neue Mitbewohnerin für unsere gemütliche und voll möblierte 2-Zimmer-WG mit einer Gesamtfläche von 72 m², zentral gelegen in Essen, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, Limbecker Platz, Berliner Platz und FitX entfernt. Die Wohnung befindet sich in der Schwanenkampstraße 41, 45127 Essen, in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Wohngegend. Das freie Zimmer: Das Zimmer ist hell, ruhig und großzügig geschnitten – es misst 20 m² und ist vollständig möbliert. Es verfügt über: • Ein großes Doppelbett ( cm) • Zwei Nachttische • Einen geräumigen Kleiderschrank • Einen Schreibtisch zum Arbeiten oder Lernen • Ein Regal • Ein großes Fenster mit Tageslicht Ideal für jemanden, der einziehen möchte, ohne sich um Möbel oder Ausstattung kümmern zu müssen. Die Wohnung wird derzeit von zwei ruhigen, ordentlichen und freundlichen Ärzte aus Honduras bewohnt. Wir legen Wert auf Sauberkeit, gegenseitigen Respekt und ein angenehmes Zusammenleben, wir freuen uns auch über gelegentliche Gespräche in der Küche oder beim Abendessen. Zur Ausstattung: • Voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Wohnzimmerbereich • Eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster • Waschmaschine in der Wohnung (keine Gemeinschaftswaschküche!) • Schnelles Internet • Keine Mülltrennung erforderlich (praktisch) Kosten: • Warmmiete: 550 € monatlich (inkl. Strom, Wasser, Heizung, Internet – alles drin!) • Kaution: 525 € • Mietdauer: Mindestens 6 Monate, Verlängerung möglich Lage: Die WG liegt sehr zentral, aber dennoch ruhig. • 6 Minuten zu Fuß zum Limbecker Platz • 4 Minuten zu FitX • 6 Minuten zur U-Bahn Berliner Platz • 5 Minuten mit dem Zug zum Essen HBF Perfekte Lage für Berufstätige oder Studierende!