Lichtdurchflutete 2 ZKB mit Sonnen-BalkonObjektbeschreibung Die Wohnung liegt im 1. OG der modernen „Wieslocher Stadtvillen“ in der Baiertaler Straße - aufgeteilt in 2 Häuser mit insgesamt 20 Wohnungen.Wiesloch bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Freizeitangeboten und ÖPNV. Die Nähe zu A5/A6 und zur Bahnstrecke Frankfurt–Karlsruhe macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.Die Gebäude zeichnen sich durch ihre anspruchsvolle, architektonische und moderne Gestaltung aus.Wesentliche Merkmale der Gebäude:KfW-Effizienzhaus 70 (Energieeinsparverordnung 2009)Warmwassererzeugung unterstützt durch thermische SolaranlageHolzpelletsheizungBe- und Entlüftungsanlage Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen 28,19 m²Schlafen 16,62 m²Bad 5,10 m²Flur 5,15 m²Abstellkammer 2,75 m²Putzabzug -0,87 m²Balkon 8,50 m²/2 4,25 m²Gesamtwohnfläche 61,19 m²Mehr anzeigen