8 rooms haus of 195 m² in Langenzenn

Über diese ImmobilieBei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und ab dem bezogen werden kann. Das Haus verfügt nicht nur über 7,5 helle Zimmer, sondern auch über ein großes Badezimmer im 1. OG, einem WC mit Dusche im 2. OG und ein zusätzliches separaten Gäste-WC im EG. Im gesamten Erdgeschoss, sowie im Badezimmer des 1. OG ist eine Fußbodenheizung verbaut. Auch ein großzügiger Hobbyraum in Wohnraumhöhe mit separaten Saunakeller (inkl. Dusche) und Waschküche sind vorhanden. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung (Brennwert) wurde erst im Jahr 2023 vollständig erneuert und wird mit Flüssiggas, sowie mit Solarenergie betrieben. Auch das dazugehörige Grundstück lässt sich durch seine großzügigen 640 Quadratmetern gestallten. Die Gartenfläche wird diesen Frühjahr noch vollständig erneuert. Die Warmmiete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.400 Euro. Villeroy & Boch Fliesen im gesamten EG und im Badezimmer des 1. OG; Fußbodenheizung ebenfalls im Fließenbereich; Einbauküche vorhanden; Dreifachverglasung im gesamten Haus, sowie Solaranlage für die Warmwasserversorgung und für die Heizungsunterstützung sind vorhanden; Hochwertige Echtholztreppe im gesamten Haus (über 4 Etagen); Im EG befinden sich folgende Räume: großzügige Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie ein eigenes Gäste WC und ein weiterer Raum, der als Hauswirtschaftsraum (Wasseranschluss vorhanden) genutzt werden kann. Die Räume sind durch einen hellen und großen Flur/Eingangsbereich miteinander verbunden; Im 1.OG befindet sich ein großzügiges Badezimmer, sowie drei weitere helle Räume, die als Schlafzimmer benutzt werden können. Zwei der drei Räume verfügen über einen gemeinsamen Südbalkon; Im 2. OG befindet sich ein großes und gemütliches Dachstudio, sowie ein weiteres halbes Zimmer und ein eigenes Tageslicht WC mit Waschtisch und Dusche; Im Kellergeschoss befinden sich die Heizräume, als auch ein Waschkeller, sowie ein Vorratskeller, ein großzügiger Hobbyraum (25qm) und ein Saunaraum (20qm) mit eigener Dusche und Fußbodenheizung;; Lage: Die Immobilie liegt in einer Sackstraße im Westen Langenzenns. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 122 und 136 vorhanden. Die Städte Nürnberg und Fürth sind durch die nah verkehrende Bahnlinie RB 12 gut erreichbar (5 Gehminuten vom Objekt entfernt). In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, mehrere Supermärkte, Cafés, sowie (Fach-) Ärzte. Auch sämtliche Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und ein Gymnasium) und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung; Durch die Südwesttangente ist jederzeit eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Nürnberg mit den Auto möglich;Mehr anzeigen