1 Zimmer Wohnung mit 54m² in Reinbek

Objektreferenz: VM-JG3654 Der Wohnkomplex mit insgesamt 17 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in ruhiger Lage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt. Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Mineralwollkern-Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den "KfW 55-Standard". Die außen anthrazitfarben und innen weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich dreifach-isolierverglast. Im Kellergeschoss stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für wohlige Wärme und besonderen Komfort. Die Wohnung ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Ein Außenstellplatz wird mit EUR 40,-- pro Monat in die Nettokaltmiete inkludiert. Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmietvereinbarung von 3 % alle zwei Jahre vereinbart. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie ist einheitlich mit einem hochwertigen Designfußboden in Holzoptik und passenden, weißen Fußleisten versehen. Sämtliche Wände und Decken sind weiß gestrichen. Der Flur wurde mit einer praktischen Garderobennische ausgestattet. Das Duschbad mit weißen Sanitärobjekten lässt dank modernster Ausstattung und gehobenem Komfort keinerlei Wünsche offen. Hier wurden selbstverständlich ausschließlich Marken-Fabrikate verbaut. Die Duschkabine mit Glasabtrennung rundet die Wohlfühloase ab. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (weiße Fronten und anthrazitfarbene Arbeitsplatte) sowie allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Raum für einen Esstisch sowie eine Sofalandschaft. Das gut geschnittene Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank sowie einen angrenzenden Balkon. Für moderne und schnelle Kommunikation sorgt eine Cat-7-Verkabelung. Diese Wohnung eignet sich vor allem für einen Personenkreis, der modernsten Wohnkomfort in familienfreundlicher Lage von Reinbek-Neuschönningstedt und die gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg zu schätzen weiß. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.