Die helle und gemütliche 3-ZKB DG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz liegt in einem 6-Familienhaus mit nettem Mieterklientel und guter Hausgemeinschaft. Geeignet ist die Wohnung für einen 1-2 Personenhaushalt, da die beiden Zimmer nicht sehr groß sind. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit Kochnische und Zugang auf den Balkon. Die vorhandene Küche mit Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Spüle und Dunstabzugshaube ist ca. 3 Jahre alt und kann vom Vormieter für einen Abschlag von 1000€ übernommen werden. Zudem gehören zur Wohnung ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Das innen liegende Bad ist in praktischer Ausstattung mit Dusche und Badewanne. Ebenso gehört zur Wohnung ein Gäste-WC. Pflegeleicht sind die Fußböden mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Ein großer Kellerraum ist vorhanden, ebenso ein allgemeiner Fahrradabstellraum. Für die Wäsche gibt es eine Waschküche und Trockenraum. Vor dem Haus steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung, der für € 20,00 mtl. anzumieten ist. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten lädt zum Verweilen ein. Bubenheim ist ein Stadtteil von Koblenz. Er liegt im Norden der Stadt zwischen Kesselheim und Rübenach. Der Ortsteil am nördlichen Rand von Koblenz verfügt über sehr gute Anbindungen per Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt als auch zu allen wichtigen Ausfahrtstraßen. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 2-Minuten Fußweg entfernt. Nähere Informationen unter e – Balkon – Laminat und Fliesen – ruhiges Schlafzimmer – eigene Heiztherme – schnelles DSL verfügbar, Glasfaserkabel – Bad mit Dusche und Wanne – Gäste-WC – Waschküche inkl. Trockenraum – 1 KFZ-Stellplatz € 20,00 mtl. – großer Kellerraum – Gartenmitbenutzung – Satellitenschüssel am Balkon – Rollläden – hochwertige Fliegengitter im Wohn- und Schlafzimmer – Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombi, Mikrowelle, Spüle und Dunstabzugshaube ist ca. 3 Jahre alt und kann für 1000€ vom Vormieter übernommen werden. – die Couch im Wohnzimmer kann für 200€ vom Vormieter erworben werden. Die Wohnung ist ab oder bezugsfrei Nichtraucherwohnung Haustierhaltung ist nicht erwünscht Geeignet für 1-2 Personen Energieeffizienz Energieausweis-Art: Bedarf Energieausweis gültig bis: Endenergiebedarf: 116,90 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas Energieeffizienzklasse: D Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude Stadt KoblenzPostleitzahl 56070Land Deutschland Immobilien ID: HZ218_1 Preis: 480,00€ Größe: 60 m² Schlafzimmer: 1 Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Baujahr: 1985 Immobilientyp: DG-Wohnung Status der Immobilie: Zu vermieten Zusätzliche Informationen Heizungsart: EtagenheizungEtage: 2Kaltmiete: 480 €monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €Heizkosten in Warmmiete enthalten: neinKaution: 960 €Anzahl Außenstellplätze: 1Außenstellplatzmiete: 20 €Wohnfläche: 60 m²Separate WCs: 1Balkone: 1Anzahl Stellplätze: 1Befeuerung: GasZustand: gepflegtImmobilie ist verfügbar ab: Maximale Anzahl Bewohner: 2 Gäste-WCKabel/Sat-TVKellerNichtraucher-ImmobilieWasch-/Trockenraum Energieklasse: D Global Energy Performance Index: 116,90 kWh/(m²*a) A+ A B C 116,90 kWh/(m²*a) | Energieklasse D D E F G H