3 Zimmer Wohnung mit 127m² in Sonnenstein

Das 1990 massiv errichtete Haus verfügt über 6 Wohnungen. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss der sehr gepflegten Immobilie und hat ein alleiniges Nutzungsrecht an dem abgebildeten Gartenteil. Auf den 127 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 geräumige und helle Zimmer. Auf der Gartenebene befinden sich die Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche), der Wohn-/Essbereich mit Kamin und ein Gäste WC. Praktischerweise ist auch der Kellerraum auf dieser Etage. Über eine Harfentreppe geht es in die Schlafetage mit 2 Schlafräumen und dem Hauptbad, welches erst kürzlich neu gestaltet wurde. Der Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und gemütlichen Abenden oder zum Spielen für die Kinder ein. Eine Garage kann ebenfalls angemietet werden. Hochwertige Einbauküche Rollläden Fußbodenheizung (aktuell Gas-Zentral, wird durch eine Wärmepumpe ersetzt) Kamin Große Terrasse Eigener Garten Waschküche Kellerraum Garage gleich neben dem Eingang Die angebotene Wohnung liegt im beliebten Dortmunder Süden. Kirchhörde/Bittermark ist aufgrund der zahlreichen Waldflächen und Freizeitmöglichkeiten als naturnahes und gehobenes Wohnumfeld bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt und aller wichtigen Verkehrswege des Ruhrgebiets sehr gefragt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Reichweite. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt. Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.