Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 70 m² in Berlin

[TAUSCHWOHNUNG] Albau Wohnung im Herzen SchönebergsEs handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 216499) Ihr Lieben,ich habe den Wunsch alleine zu wohnen, daher suche ich zeitnah eine Wohnung, die ich alleine beziehen kann. Geplant ist, bis spätestens Ende des Sommers 2024 umzuziehen. Am liebsten nach Schöneberg, Kreuzberg, Kreuzkölln, Neukölln, Tempelhof oder Prenzlauer Berg. Maximal 650 warm. Ich bin aber total offen für leicht abweichende Angebote, was die Preisklasse oder der Bezirk angeht :) Das Gebäude in der Naumann Str. in Schöneberg ist von 1900 (Jugendstil) und liegt mitten im Herzen Schönebergs (rote Insel). Sie ist insgesamt 69,11qm groß und hat einen Balkon, der zum größerem Zimmer angrenzt und man dort bis Mittags seinen Kaffe in der Sonne genießen kann. Derzeit liegt die Gesamtmiete der Wohnung bei ca. 1636,- (der Preis inkludiert alle weiteren NK sowie Internet, Strom, Gas)Ich habe schon mit der Hausverwaltung gesprochen. Die Miete wird nicht erhöht, auch wenn es zum Tausch einer Wohnung und so auch zum Tausch einer Hauptmieterschaft kommen wird.Die Nachbarn sind alle super nett und es ist generell ein ruhiger toller Kiez (sehr familienfreundlich!). Bahnhof Südkreuz ist 12 Minuten zu fuß. Die S1 4 Gehminuten. Ubahnhof Kleistpark (U7) ist 10 Minuten Fußweg entfernt.Ich habe die Wohnung als WG bezogen, für Pärchen ist sie aber sicherlich auch ideal geeignet. Einen kleinen Kellerabteil gibt es auch.Die Wohnung wurde 2019 frisch renoviert übergeben. Eine Küche haben wir damals selbst einbauen lassen. Nach dem Grundrissfoto habe ich noch ein paar Fotos von der möbilierten Wohnung eingefügt um evtl. noch ein besseres Gefühl für die Wohnung zu bekommen :)Ich freue mich über tolle Angebote eines Tauschs. Für weitere Fragen meldet euch gern :)) Da ich neu hier im Portal bin und auch nicht die Pro Version benutze, freu ich mich auch über Direkt