Rent 3 bedroom apartment of 83 m² in Aßlar

Objektbeschreibung 3,5-Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen mit separatem Eingang und Dachterrasse, geeignet idealerweise für 2-3 Personen. Durch ihre Aufteilung ist die Wohnung sehr flexibel zu nutzen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Im Obergeschoss betritt man zunächst den Eingangsbereich und Flur mit Einbauschränken. Von dort begeht man das Bad sowie den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Dielenbereich, zwei Räume sowie die teilweise überdachte Dachterrasse, von der aus man wunderbar den Weitblick über den Dächern von Aßlar genießen kann. Es ist ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschlussmöglichkeit vorhanden, ebenso ein Carport. Die angegebene Wohnfläche ist tatsächlich größer, jedoch haben die Räume im Dachgeschoss eine niedrige Deckenhöhe, sodass sie nicht voll gerechnet wurden. Ausstattung Das Haus wird beheizt mit einer Gaszentralheizung. Es sind Schallschutzfenster (Kastenfenster) vorhanden. Als Bodenbeläge wurde Laminat verlegt. Die Bäder sind gefliest. Es ist Einbauküche vorhanden sowie Einbauschränke im Flurbereich. Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Aßlar. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Aßlar verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Sonstiges Der Vermieter wünscht keine Haustiere. Außerdem wünscht er eine mindestens 2-jährige Mietdauer und die Mietzahlung aus eigenem Einkommen des Mieters. Die Miete soll nicht vom Amt/Jobcenter gezahlt werden. Es wir den Indexmietvereinbarung getroffen werden. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden. Angaben zum Energieausweis: Wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauch Gültig bis: [HIDDEN] Effizienzklasse: E Endenergiewert: 139.4 kWh/(m 2 · a) Baujahr lt. Energieausweis: 2002
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