1 room apartment of 34 m² in Hagen

Beschreibung Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung. Ideal geeignet für eine berufstätige Einzelperson mit stabiler Einkommenslage. Über den gepflegten Hausflur gelangt man in die Wohnung, deren zentrale Diele alle Räume miteinander verbindet. Auf der linken Seite der Diele befindet sich die Küche. Sie bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Esstisch. Direkt gegenüber vom Wohnungseingang liegt das Tageslichtbad. Es ist mit hellen Fliesen, einer Dusche, einem beleuchteten Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In der Diele befinden sich außerdem zwei gegenüberliegende Abstellräume, die sich gut als Vorratskammer und Garderobe nutzen lassen. Am Ende der Diele liegt das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Böden in Wohnraum und Diele sind mit Laminat ausgestattet, in der Küche wurde ein Klickvinylboden verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis Gültig von: Endenergieverbrauch Wärme: 92 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1969 Ausstattungsbeschreibung Erwünscht vom Vermieter: Ein regelmäßiges Einkommen aus Erwerbstätigkeit, sowie ein langfristiges Mietverhältnis mit zuverlässiger Bonität. Erforderliche Unterlagen zur Bewerbung: • Gehaltsnachweise (3 Monate) • aktuelle SCHUFA • Arbeitsvertrag • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Etage: EG Lage: Links Wohneinheiten: 10 Gegensprechanlage: Ja Wohnungseingangstür: Schallschutzeingangstür Türspion: Ja Zimmertütern: Neu weiß Wände: Raufasertapete weiß gestrichen Heizung: Gaszentralheizung, neue Heizkörper, elektronische Heizkostenverteiler, per Funk ablesbar Warmwasser: elektronischen Durchlauferhitzer Wasseruhren: Ja, per Funk ablesbar Rauchwarnmelder: Ja Keller: Ja Aufzug: Ja Trockenraum: Ja Tierhaltung: Keine Tierhaltung erwünscht Treppenhausreinigung: Im Wechsel unter den Mietpartein Bad: Tageslichtbad, modern gefliest mit Dusche und beheiztem Handtuchhalter, Spiegelschrank Bodenbeläge: Küche Klickvinyl, Schlaf-Wohnraum und Diele Laminat Sonstiges: Elektroverteilung mit FI- Schalter Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige Bewerbungen mit den oben genannten Unterlagen im Auswahlverfahren berücksichtigt werden können. Die Entscheidung über eine mögliche Vermietung erfolgt im Auftrag und nach den Vorgaben der Eigentümer. Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hagen-Wehringhausen, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz. Der Wehringhauser Wald und verschiedene Sport- und Freizeitangebote bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die lebendige Kulturszene mit kleinen Galerien und Veranstaltungen prägt das besondere Umfeld dieses Stadtteils.