3 rooms house of 91m² in Papenburg

Erstbezug - Einbauküche - Fußbodenheizung - 1 Stellplatz - Wärmepumpe Dieses moderne Reihenhaus in Papenburg / Aschendorf (Ems) steht zum Erstbezug bereit und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung sowie einem angenehmen Wohnkomfort auf ca. 92 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und wird für eine monatliche Gebühr von 50 EUR zur Nutzung überlassen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Büro. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer einrichten lassen. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Das reizvolle Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Papenburg, genauer gesagt im Ortsteil Aschendorf (Ems). Die Umgebung besticht durch ihre gut etablierte Infrastruktur und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Aschendorf ist bekannt für seine charmante und grüne Umgebung, die viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Nähe zur Ems lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Stadt Papenburg selbst mit historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten aufwartet. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar, was Pendeln und Reisen vereinfacht. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und praktischer Anbindung an das städtische Leben. Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus. 26871 Papenburg / Aschendorf (Ems) / Aschendorf (Ems) Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland