4 rooms apartment of 103m² in Liebenau

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31618 Liebenau mietenPortal-Nummer: MWI021045Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in der denkmalgeschützten Waldsiedlung in Liebenau und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 103 m². Die Immobilie bietet vier Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Im Erdgeschoss liegt der große Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung einen hellen und großzügigen Eindruck vermittelt. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse mit anschließendem Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Einbauküche ist geräumig und funktional ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich die weiteren Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Nutzung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Hobbys eröffnet. Die Immobilie überzeugt durch einen praktischen Grundriss, der sowohl gemeinsames Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Sämtliche Betriebskosten sind in den Nebenkosten enthalten. Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Telefonnummer, Ihre aktuelle berufliche Situation und die Personenanzahl. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, um eine langfristige Planung zu ermöglichen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Informationen zu Ihrer Personenanzahl und der aktuellen beruflichen Situation an. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.