5 rooms apartment of 66m² in Gelsenkirchen

***Idealer Lebensraum für Beruf und Freizeit***Die hier angebotene 4,5 Zimmer Wohnung im 1. OG eines gepflegten 8-Familienhauses mit guter Mieterstruktur und ca. 66 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:- gemütliches Wohnzimmer mit Durchgang- zur kompakten Küche- und dem Arbeitszimmer- Kinderzimmer- freundliches Schlafzimmer- Bad mit Dusche- DieleDie Wohnung überzeugt durch mehrere unterschiedlich nutzbaren Zimmern, die ein angenehmes Familienleben ermöglichen oder einen räumlichen Abschluss für die Arbeit im Homeoffice bieten.Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die Wohnung wird renoviert (frisch tapeziert und gestrichen und mit Laminatböden ausgelegt) vermietet. Die Treppenhaus- und Kellerreinigung obliegt den Mietern und erfolgt im Wechsel.Positiv zu vermerken ist, dass der Winterdienst gewerblich vergeben ist. Die Wohnung eignet sich ideal für einen 2 - 3 Personenhaushalt. Je Person die einzieht erhöhen sich die Nebenkosten um 20EUR (Vorauszahlung Wasser).Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Hinweis!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben, damit Sie sich der Wohnlage und der Umgebung bewusst sind. Dies ermöglicht Ihnen im Vorfeld zu schauen, ob für Sie relevante Möglichkeiten der Fortbewegung, sowie für Sie wichtige äußere Umstände passend sind.