3 rooms apartment of 124 m² in Berlin

3 Zi-Penthouse-Maisonette mit 3 Terrassen Aufzug u. EBK(english version see below)In Berlin Prenzlauer Berg, in der Schönhauser Allee - DIE PENTHOUSE-WOHNUNG - Höhe Kastanienallee, in einem Neubau, in den beiden obersten Etagen, dem 4. und 5. OG mit Aufzugim ruhig gelegenen und weitläufigen Innenhof. Im Zusammenspiel eines komplett kernsanierten historischen Industriegebäude ist dieser Seitenflügel neu entstanden. Diese sehr schöne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht nicht nur durch ihre sehr schöne Lage, auch die 3 großen Terrassen sind einfach wunderbar. Aus der Wohnung hat man einen schönen Blick nach Süd und Osten in den überaus sehr stilvoll gestaltete und begrünte Innenhof und über die Dächer der Stadt.Grundsätzlich würde der Vermieter einer teilgewerblichen Nutzung der Wohnung zustimmen, dann wäre es dem Mieter möglich, mit dieser Meldeadresse Rechnungen auszustellen.Das 4. OG: In dieser Etage befindet sich Haupt- Zugang zu der Wohnung. Man betritt die Wohnung über die Gartenterrasse. Hier befindet sich der große Wohnraum mit der offenen Wohnküche inkl. einer EBK.Dem Wohnraum schließt sich ein weiterer Raum auf gleicher Ebene an, mit dem schönen Weitblick. In dieser Etage gibt es ein Gast-WC und einen Hauswirtschaftsraum, dieser bietet sich als Raum für die Waschmaschine und einen Trockner an. (siehe Grundriss) Raumhöhe ca. 2,88 Meter.Über eine mittig gestaltete Treppe gelangt man in das 5.OG zu den Privaträumen: hier befinden sich das große Schlafzimmer, das große Badezimmer mit dem Oberlicht, einer Badewanne und einer schwellenfreien Dusche sowie der Ankleidebereich. Raumhöhe ca.: 3Meter.Details zur Ausstattung: eine komplette Einbauküche (vom Tischler gebaut) ist vorhanden. Glattputz an den Wänden, bodentiefe Holz-Isolierglas-Fenster mit Außen Verschattung. Eichenvollholzparkett als Bodenbelag in allen Räumen. Mit Fußbodenheizung. Von allen Räumen gibt es jeweils einen Zugang auf eine der 3 Terrassen. Eine Klimaanlage ist eingebaut.Eine Video-Gegensprechanlage ist eingebaut. Alle Einheiten in der Anlage verfügen über eine Datenverkabelung in allen Räumen.Zu der Wohnung gehört ein Mieterkeller.Grundsätzlich würde der Vermieter einer teilgewerblichen Nutzung der Wohnung zustimmen, dann wäre es dem Mieter möglich, mit dieser Meldeadresse Rechnungen auszustellen.Unseren Angeboten liegen, die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.In Berlin Prenzlauer Berg, on Schönhauser Allee - THE PENTHOUSE APARTMENT - near Kastanienallee,in a new building, on the top two floors, the 4th and 5th floors with an elevatorin a quiet and spacious courtyard.This side wing has been newly created in a completely refurbished historic industrial building.This very beautiful 3-room maisonette apartment not only impresses with its very beautiful location, but also with its 3 large terraces.From the apartment, you have a beautiful view to the south and east, overlooking the extremely stylishly designed and green courtyard and over the roofs of the city.In principle, the landlord would agree to a partially commercial use of the apartment, which would enable the tenant to issue invoices with this registered address.The 4th floor:The main access to the apartment is on this floor.You enter the apartment via the garden terrace.Here is the large living room with the open eat-in kitchen including a fitted kitchen.The living room is adjoined by another room on the same level, with a beautiful view.On this floor there is a guest toilet and a utility room, which is suitable as a room for the washing machine and dryer. (see floor plan)Room height approx. 2.88 meters.A centrally located staircase leads to the 5th floor and the private rooms: the large bedroom, the large bathroom with a skylight, a bathtub and a barrier-free shower, as well as the dressing area.Room height approx.: 3 meters.Details of the facilities: a complete fitted kitchen (built by a carpenter) is available.Smooth plaster on the walls,floor-to-ceiling wooden double-glazed windows with external shading.Solid oak parquet flooring in all rooms.With underfloor heating.All rooms have access to one of the 3 terraces.An air conditioning system is installed.A video intercom system is installed.All units in the complex have data cabling in all rooms.The apartment has a cellar.In principle, the landlord would agree to a partially commercial use of the apartment, in which case the tenant would be able to issue invoices with this registered address.Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are provided to the best of our knowledge and belief. No liability is accepted for the content. The offers are subject to change and are non-binding. Errors, prior sale or prior rental are reserved.If you are aware of an opportunity that we have provided with regard to the property offered and the willingness of the other party to enter into a contract, please let us know.Please send us your telephone number so that we can arrange a viewing appointment.Mehr anzeigen