3 rooms apartment of 85m² in Leverkusen

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien und eignet sich idealerweise für den 1- bis 2-Personenhaushalt. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn- und ein Esszimmer, die über einen Durchbruch miteinander kombiniert wurden (siehe Grundrissplan). Vom Esszimmer aus gelangen Sie hinaus auf die überdachte und nach Süden ausgerichtete Loggia. Die Küche ist separat und bietet Platz für eine lange Küchenzeile. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine Eingangsdiele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Fensterbad lässt der Vermieter vor Einzug noch vollständig modernisieren. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener und großzügiger Kellerraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenkeller stehen dem Mieter ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird dem Mieter bei Mietbeginn in einem unrenovierten Zustand übergeben, mit Ausnahme des Badezimmers, welches der Vermieter noch vollständig modernisieren lässt. Bei Beendigung des Mietverhältnisses wird die Wohnung in einem unrenovierten bzw. besenreinen Zustand vom Mieter an den Vermieter zurückgegeben. Von Vermieterseite wird ein beidseitiger vertraglicher Kündigungsverzicht von 2 Jahren angestrebt, damit beide Vertragsparteien längerfristige Planungssicherheit haben.