1 room apartment of 40m² in Stuttgart

English: This attractive 2-room apartment with approx. 40 m² of living space is located on the ground floor of an apartment building in Stuttgart West. The apartment has upscale interior design and a terrace that invites you to relax. High-quality vinyl flooring has been laid throughout the apartment, which, in combination with underfloor heating, ensures a pleasant living environment. The living area has a comfortable sofa bed, a smart TV, a small workspace, and a dining area. The high-quality kitchenette is equipped with a dishwasher, fridge/freezer, induction hob, oven, kettle, Nespresso machine, and extensive kitchen inventory. The bedroom has a box bed (1.60x2m) and a very spacious wardrobe. The modern bathroom has a floor-level shower with a real glass shower screen. The apartment also has a storage room, a separate basement compartment, and a basement storage area in the basement of the building. Here you will also find the shared laundry room with a washing machine for your exclusive use. Upon request, a spacious lawn (approx. 55m²) adjacent to the terrace can be used when taking over the care. The Liederhalle, Hölderlinplatz or Berlinerplatz, discount stores and hardware stores, retail stores and restaurants are just a few minutes' walk away. Public transportation is a 4-minute walk away. Electricity is not included in the utilities. German: Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart West. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und eine Terasse, die zum Entspannen einlädt. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, der in Verbindung mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der Wohnbereich verfügt über eine bequeme Schlafcouch, einen Smart-TV, einen kleinen Arbeitsplatz und einen Essplatz. Die hochwertige Küchenzeile ist mit einem Geschirrspüler, Kühl/Gefrierkombi, Induktionskochfeld, Backofen, Wasserkocher, Nespressomaschine sowie umfänglichem Kücheninventar ausgestattet. Im Schlafzimmer befinden sich ein Box-Bett (1,60x2m) und ein sehr geräumiger Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschwand. Zur Wohnung gehört außerdem eine Abstellkammer, ein separates Kellerabteil und ein Kellerverschlag im Untergeschoss des Hauses. Hier befindet sich auch der gemeinsame Waschkeller mit einer Waschmaschine zur alleinigen Nutzung. Auf Wunsch ist bei Übernahme der Pflege eine großzügige Rasenfläche (ca. 55m²) angrenzend an die Terasse nutzbar. Die Liederhalle, der Hölderlin- oder Berlinerplatz, Discounter und Baumärkte, Einzelhandel und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. ÖPNV in 4 min zu Fuß. Strom ist in Nebenkosten nicht enthalten.