1 room apartment of 98m² in Cologne

English: Highlights of the apartment at a glance: ☀️ Spacious living area with balcony & view of the Rhine The light-filled living area opens onto a sunny balcony with a direct view of the Rhine. Here, the day begins with an espresso in the morning sun and ends with a glass of wine at sunset. High-quality designer furniture, a large sofa, dining table and smart TV ensure the highest level of comfort. 🍳 Separate kitchen with state-of-the-art appliances The kitchen is separated from the living area by a stylish sliding door – perfect if you want to cook and keep things tidy at the same time. It is fully equipped with a large Bosch refrigerator with freezer compartment, induction hob, oven, dishwasher and all the kitchen utensils you could wish for. Even a dinner party can be conjured up here with ease. 🛏️ Quiet bedroom with comfortable box-spring bed The spacious bedroom offers a comfortable double box-spring bed, a large mirrored wardrobe and blackout blinds – ideal for a restful night's sleep. All the furniture is in subtle natural tones, creating a relaxing atmosphere. 💼 Separate study with sofa bed Whether for a home office, guests or as a creative retreat, the study is equipped with a large desk, shelves and a high-quality sofa bed. This makes it flexible to use, even for short-term visitors. 🛁 Bathroom with bathtub & shower + guest WC The main bathroom offers both a bathtub and a separate shower. There is also a practical guest WC – particularly convenient when you have visitors. 🚗 Underground parking space & basement storage room included The apartment comes with an underground parking space, which is already included in the rent – ideal for safe and convenient parking. There is also a basement storage room available for extra storage space. German: Highlights der Wohnung im Überblick: ☀️ Großzügiger Wohnbereich mit Balkon & Rheinblick Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit direktem Blick auf den Rhein. Hier beginnt der Tag mit einem Espresso im Morgensonnenlicht – und endet mit einem Glas Wein bei Sonnenuntergang. Hochwertige Designmöbel, ein großes Sofa, Esstisch und Smart-TV sorgen für Komfort auf höchstem Niveau. 🍳 Separate Küche mit modernsten Geräten Die Küche ist über eine stilvolle Schiebetür vom Wohnbereich getrennt – perfekt, wenn man kochen und gleichzeitig für Ordnung sorgen möchte. Sie ist komplett ausgestattet mit großem Bosch-Kühlschrank mit Eisfach, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und allen Küchenutensilien, die das Herz begehrt. Selbst eine Dinnerparty lässt sich hier ohne Weiteres zaubern. 🛏️ Ruhiges Schlafzimmer mit Komfort-Boxspringbett Das großzügige Schlafzimmer bietet ein komfortables Doppel-Boxspringbett, einen großen Spiegelschrank sowie Verdunklungsmöglichkeiten – ideal für erholsamen Schlaf. Alle Möbel sind in zurückhaltenden Naturtönen gehalten und schaffen eine entspannende Atmosphäre. 💼 Separates Arbeitszimmer mit Schlafcouch Ob für Homeoffice, Gäste oder als kreative Rückzugsecke – das Arbeitszimmer ist mit einem großen Schreibtisch, Regalen und einer hochwertigen Schlafcouch ausgestattet. Damit ist es flexibel nutzbar – auch für kurzfristigen Besuch. 🛁 Bad mit Wanne & Dusche + Gäste-WC Das Hauptbadezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Zudem steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung – besonders angenehm bei Besuch. 🚗 Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil inklusive Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist – ideal, um sicher und bequem zu parken. Zusätzlich steht ein Kellerabteil für extra Stauraum zur Verfügung.