4 rooms apartment of 65m² in Halle (Saale)

Saniertes Mehrfamilienhaus aus 1985 mit zentraler Fernwärme und effizientem Verbrauchsausweis (Energieklasse C). Gepflegte Wohnanlage im Bereich Südpark in Halle (Saale), solide Bausubstanz und zuverlässige Haustechnik dank Zentralheizung. Erdgeschosslage – praktisch im Alltag und schnell erreichbar.Die Wohnung befindet sich im Südpark von Halle-Neustadt in gepflegter, grüner Umgebung unweit ist der Südpark. Die Infrastruktur ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, wie Kaufland und Schulen, Ärzte sind in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, können Sie nach kurzer Fahrt die Neustadt und auch die Altstadt erreichen. Die Attraktionen in der Altstadt laden zu einem Besuch ein z.B. die Saline, das Beatlemuseum, den Botanischen Garten, die Hausmannstürme, den halleschen Bergzoo u.v.m.Willkommen in eurer neuen 4-Zimmer-Wohnung mit clever geschnittener Wohnfläche von ca. 64,49 m² im Erdgeschoss – perfekt, wenn ihr euch ein Zuhause wünscht, das ihr nach euren Vorstellungen gestaltet. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche schafft eine kommunikative Mitte für euren Alltag: Hier kocht ihr, plaudert und genießt gemeinsam – mit direktem Zugang auf euren Balkon, der den Wohnraum ins Freie verlängert. Das innenliegende Wannenbad bietet entspannte Auszeiten – komfortabel, pflegeleicht und ideal temperiert. Der vorhandene CV-Boden präsentiert sich robust und alltagstauglich; die Wohnung ist unrenoviert und damit eure Bühne für frische Ideen, neue Oberflächen und euren ganz eigenen Stil. Vier Zimmer schenken euch Flexibilität: Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbyraum – ihr entscheidet, wie es zu eurem Leben passt. Wärmeseitig seid ihr effizient aufgestellt: Die zentrale Fernwärme versorgt euch zuverlässig, der Verbrauchsausweis weist mit 79,0 kWh/(m²·a) eine Energieeffizienzklasse C aus – solide Werte für planbare Nebenkosten. Das Haus (Baujahr 1985) wurde saniert und bietet euch damit eine gepflegte Basis. Ein zusätzliches Plus: Verfügbar ab sofort bei Selbstherrichtung – ihr könnt direkt starten. Außerdem winkt euch die Herbstaktion: „Jetzt einziehen und 2x Warmmiete sparen“ sowie die attraktive Sparmiete zur Selbstherrichtung – das schont euer Budget und gibt Raum für Schönes. Kurz zusammengefasst – das macht eure Wohnung besonders: Offene Wohnküche als Herzstück des Zuhauses – ideal für gemeinsames Leben Balkon für euer Draußen-Gefühl im Alltag 4 Zimmer für maximale Nutzungsspielräume Innenliegendes Wannenbad – komfortabel und pflegeleicht Sofort verfügbar bei Selbstherrichtung – jetzt einziehen, loswohnen, gestalten Effiziente Fernwärme, Zentralheizung, Energieklasse C (79,0 kWh/m²·a) Saniertes Gebäude, Ausstattungsqualität „Normal“ Budgetfreundlich durch Sparmiete und HerbstaktionFinden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.