3 rooms apartment of 61m² in Halle (Saale)

Saniertes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1967) im Dichterviertel von Halle (Saale): gepflegtes Umfeld, solide Substanz, zentrale Fernwärme und effiziente Versorgung (Energieklasse C). Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss; das Haus wird klassisch über ein ordentliches Treppenhaus erschlossen.Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Halle-Neustadt in gepflegter, grüner Umgebung. Die Infrastruktur ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, können Sie nach kurzer Fahrt die Altstadt erreichen. Die Attraktionen in der Altstadt laden zu einem Besuch ein z.B. die Saline, das Beatlesmuseum, den Botanischen Garten, die Hausmannstürme, den halleschen Bergzoo u.v.m.Willkommen in eurer 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Dichterviertel – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf eine klare Raumaufteilung legen. Auf ca. 60,71 m² erwartet euch ein durchdachter Grundriss mit drei separat begehbaren Zimmern, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft: Wohnzimmer plus zwei Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – ihr entscheidet. Die helle Tageslichtküche wird zum Herzstück des Alltags: Kochen, Kaffee, kurze Wege – mit Fenster für Licht und Luft. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zu entspannten Auszeiten ein und punktet ebenfalls mit natürlicher Belichtung und Lüftung. Euer privater Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie – perfekt für den Morgenkaffee, frische Kräuter oder den Abend zu zweit. Moderner CV-Belag verleiht den Räumen eine gepflegte, angenehm wohnliche Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss – angenehm ruhig und klassisch über das Treppenhaus erreichbar. Dank zentraler Wärmeversorgung über Fernwärme und einer zeitgemäßen Energieeffizienzklasse C (Endenergieverbrauch 80 kWh/m²a, Verbrauchsausweis, erstellt ab 1.5.2014) wohnt ihr komfortabel und planbar. Der Gesamtzustand des Hauses ist „saniert“, die Ausstattungsqualität „normal“ – solide, ordentlich, bezugsfreundlich. Gut zu wissen: 3 Zimmer | ca. 60,71 m² OG rechts | Balkon Tageslichtküche | Tageslichtbad mit Wanne Moderner CV-Bodenbelag Fernwärme | Zentralheizung | Effizienzklasse C (80 kWh/m²a) Verfügbar ab: sofortFinden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.