3 rooms apartment of 100m² in Regensburg

Willkommen in einer der attraktivsten Wohnlagen Regensburgs! In unmittelbarer Nähe zum beliebten Herzogspark erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem charmanten historischen Stilaltbau. Eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Lage verbinden möchten. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon – der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Eine geräumige Diele mit praktischen Einbauschränken bietet viel Stauraum und schafft einen einladenden Empfangsbereich. Das moderne Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen sowohl eine Garage als auch ein oberirdischer Stellplatz zur Verfügung – ein komfortabler Mehrwert in dieser begehrten Innenstadtlage. Hinweis: Die vorhandene, ältere Einbauküche wird ohne Elektrogeräte vermietet. Wir empfehlen daher den Einbau einer neuen Einbauküche, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten können. Die Warmmiete versteht sich zzgl. den Pkw-Stellplätzen Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter ischinger-e. Wir freuen uns auf Ihre Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung.