1 room apartment of 40m² in Cologne

English: The property at Hartwichstr. 55 is located in a prime location in the popular Cologne-Nippes district and has five residential units. The lively Neusser Straße is in the immediate vicinity, approx. 400 metres away. Here you will find a wide range of shops for your daily needs, a varied selection of restaurants and a number of small cafés. The weekly market on Wilhelmplatz, which takes place daily from Monday to Saturday, is also approx. 800 metres away. The Nippeser Tälchen and Lohsepark green spaces are within walking distance. The property is located between the Nippes (S6 & S11) and Hansaring tram stops. The journey time to the Dom/Hauptbahnhof stop is approx. 5 minutes. The journey time by car to the main railway station is approx. 10 minutes. The 40 m² apartment has two well-designed rooms and is modernly furnished. The bathroom and kitchen are also modern in design and feature high-quality fittings. A washing machine is available. The apartment is rented fully furnished and is available from 1 September 2025. German: Das Objekt Hartwichstr. 55 befindet sich in Bestlage im beliebten Stadtteil Köln-Nippes und verfügt über fünf Wohneinheiten. In unmittelbarer Nähe, ca. 400 Meter entfernt, befindet sich die lebhafte Neusser Straße. Hier gibt es ein großes Angebot an Läden für den täglichen Bedarf, ein vielseitiges gastronomisches Angebot sowie eine Vielzahl an kleinen Cafès. Ebenfalls in rd. 800 Meter Entfernung befindet sich der Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz, der von Montag bis Samstag täglich stattfindet. Die Grünanlagen Nippeser Tälchen und Lohsepark sind fußläufig erreichbar. Das Objekt befindet sich zwischen den Straßenbahnhaltestellten Nippes (S6 & S11) und Hansaring. Die Fahrzeit bis zur Haltestelle Dom/Hauptbahnhof ca. 5 Minuten. Die Fahrzeit mit dem Auto bis zum Hauptbahnhof liegt bei ca. 10 Minuten. Die 40 m² große Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und ist modern eingerichtet. Bad und Küche sind ebenfalls modern gestaltet und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Waschmaschine ist vorhanden. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und kann ab dem bezogen werden