2 rooms apartment of 71m² in Gauting

Sie suchen für sich, zu zweit oder für Ihre kleine Familie (max. 3 Personen) ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Die helle und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt und das Mietobjekt daher ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar ist. Die Wohnung wird aktuell noch umfassend saniert und ist dann ab Ende Oktober bezugsbereit. Die Fotos im Exposé stellen Aufnahmen aus einer baugleichen Wohnung dar, welche zur besseren Visualisierung dienen sollen. Es wird daher kleine Unterschiede zwischen den Fotos und der hier inserierten, fertiggestellten Wohnung geben. Die gesamte Wohnung - bis auf das verlieste Bad - wird mit einem Design-Vinyl-Boden in grauer Holzoptik ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung: die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Der Balkon grenzt an das Wohnzimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche muss auch von den Mietern selbst eingerichtet werden. (Unter bestimmten Voraussetzungen können Einbauküchen und andere Einrichtungsgegenstände nach Auszug von Nachmietern abgelöst werden.) Hunde- und Katzenhaltung genehmigen wir, abhängig von Rasse, üblicherweise. Die Mieteinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Wir setzen voraus, dass die Warmmiete maximal 50% des monatlichen Nettoeinkommens des Gesamthaushalts ausmacht. Mietverträge werden auf unbefristete Zeit abgeschlossen, es gibt lediglich eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Öffentliche, kostenfreie Stellplätze stehen in fußläufig erreichbarer Entfernung an der Straße zur Verfügung. Es kann bei Bedarf (maximal) ein Tiefgaragenstellplatz für 64,00€/mtl. separat angemietet werden.